などを見て、気になる物件があれば…
仲介手数料が無料になるか
今すぐCHECK！
ポータルサイトで調べた物件情報の
URLやスクリーンショット送るだけ！
仲介手数料が無料になるか
お調べしてお返事します
＼ LINE・お電話でも受付中 ／
でも、まだ気になる物件がない…
という状況でしたら、このページを閉じる前に、スマホのホーム画面にこのページへのショートカットを追加なさることをオススメします。
今後、不動産サイトで気になる物件が見つかった時「仲介手数料が無料になるか」すぐに確認できます。
100万円以上おトクに買える理由①
仲介手数料が最大無料
新築一戸建てを購入する場合、通常はお家の金額に加えて仲介手数料がかかります。4000万円の物件なら138.6万円となり、とても大きな金額です。
しかし、当社アイリンクスならこの仲介手数料を最大無料でご案内することができます。
これはどういうことなのか、少し詳しくご説明いたします。
不動産会社がマイホーム購入の仲介をすると、新築一戸建ての所有者（売りたい方）とお客様（買いたい方）の双方から仲介手数料を頂くことができます。
この時、不動産会社が受け取れる仲介手数料は、物件価格の3%＋6万円(税別)という式で計算します。
ただ、この金額はあくまでも頂ける仲介手数料の「上限」であって、定価ではありません。本来は仲介の手間や難易度に合わせて変わり得るものです。
しかし、大手不動産会社をはじめ、多くの不動産会社が上限あるいは上限近くまで頂いているのが現状です。
このように、当社では購入されるお客様からの仲介手数料を頂きません。
当然、利益は半分になりますが、当社ではサービスの質を最高水準に保つため、代表である私、飯島が全てのお客様に対応しており、営業マンを雇っていません。
会社にとって最大の固定費である人件費がかからないため、一般の不動産会社のようにお客様から仲介手数料を頂かなくても経営が可能なのです。（多くの会社では経営が危うくなると、まずリストラしますね…）
どの不動産サイトに掲載中の物件でも
手数料ゼロ円の対象になります
SUUMO(スーモ)・HOME’S(ホームズ)・at home・Yahoo不動産などの不動産サイトに載っている物件はもちろん、チラシや現地販売会を行っている物件など、サイト未掲載の物件でも対象になります。
ただし、その中で手数料が無料になるのは当社が売主様から手数料を頂ける物件となりますので、予めご了承ください。
100万円以上おトクに買える理由②
住宅ローンを優遇金利で
物件の値引き交渉ができるかを気にするお客様が比較的多いのですが、実は、物件の値引き交渉よりも住宅ローンを低金利で借りられることのほうが、金額のメリットは大きいです。
住宅ローン選びで特に重要なのが『優遇金利』です。
優遇金利というのは、銀行が独自の規定やキャンペーンによって、通常に適用する基準金利から一定の金利を引下げした金利のことです。要するに金利の割引です。
住宅ローンで損をしないためには、この優遇金利をうまく活用する必要があります。
優遇金利は銀行によって違い、優遇を受けるには様々な条件があります。各銀行の優遇金利をふまえて住宅ローンを選ぶことが大切です。
ただ、住宅ローンに精通していない営業マンだと、お客様にとって一番メリットのある住宅ローンを提案することは難しいのが実状です。
何も知らずに住宅ローンを借りてしまうと、支払総額で数百万円以上も変わる可能性があるということだけは覚えておいてください。
当社では、元銀行員の私がローンのサポートをしております。お任せ下さい。
100万円以上お得なマイホーム購入
まずは仲介手数料の無料判定から
①不動産検索サイトなどを見て、気になる物件を見つける
※物件を掲載している不動産会社はどこでも大丈夫です。不動産サイトの物件以外にもポストに入ったチラシでも、物件の情報だけでも大丈夫です。
②物件の詳細をお伝えください
LINEや手数料診断フォーム、お電話で
価格 住所 土地面積 建物面積
などをわかる範囲でお伝えください。 仲介手数料0円でご案内できるかお調べし、すぐにお返事します。
スマホで撮った不動産サイトのスクリーンショットでも大丈夫です。
④お客様のご都合のよろしい日に一緒にご内覧
※費用はかかりません
物件の現地での内覧時に、
物件のこと 住宅ローンのこと 購入費用のこと 購入した場合の手続きのこと
ご説明しております。
実際のやりとりのイメージ
（LINEの場合）
①LINE公式アカウント『仲介手数料の診断窓口』を友だち追加
※LINE公式アカウントでは、こちらから個人情報は見れない仕様になっていますのでご安心ください。
パソコンでご覧の方は、LINEアプリで右のQRコードを読み取ってください
②『仲介手数料の診断窓口』より自動返信メッセージが届く
不動産サイトのスクリーンショットや物件の住所や価格、土地の広さ・建物の広さなどをお伝えください。仲介手数料0円でご案内できるかお調べし、すぐにお返事します。
お問い合わせは全て
代表の飯島が対応いたします
お問い合わせは全て
代表の飯島が対応いたします
はじめまして、センチュリー21アイリンクス代表の飯島です。
私がマイホームを持ったのは27歳の時なのですが
「本当に自分の家が持てるんだ」
というその事実に心の底からワクワクし、笑顔になれた事を今でも鮮明に覚えています。
そのような気持ち良さを、私を通じて色々な方にお伝えできればと思い、この仕事を始めました。
マイホームの購入を検討するにあたって、きっと色々な悩みや不安があるかと思います。その部分を掴みとり、いち早く不安を取り除いて幸せなマイホーム生活の実現をご支援するのが私の役目です。
足立区に店舗を構え、地域密着で事業を行っております。
お客様とのやり取りの中で1番多い悩みが、
あともう少し貯金が有れば…
この借入が無ければ…
あともう少しだけ稼ぎが有れば…
と言う”お金の問題”でした。
多くのお客様のこの部分の悩みをどうしても解決したいと思い、
仲介手数料０円＋優遇金利の住宅ローン支援
を行うことにいたしました。
足立区で気になる新築一戸建てが見つかりましたら、まずは私が仲介手数料を無料でご案内できるかお調べいたします。
もちろん、問い合わせしたからといって無理な営業は一切いたしませんので、まずはお気軽にお問い合わせください。
センチュリー21加盟店
全国2,000人の成績上位4％
センチュリオン受賞
(不動産のスペシャリスト認定)
センチュリー21加盟店 全国2,000人の成績上位4％
センチュリオン受賞（不動産のスペシャリスト認定）
100万円以上お得なマイホーム購入
お客様の事例
ビックリするような
優遇金利をもらえました！
マイホームのご購入にあたって、一番の不安だった所はどんな所でしたか？
飯島さんもごぞんじの通り、私の会社では営業職は給料が少額で、ほとんどが歩合給ですので毎年確定申告をしています。
同僚からも確定申告している人は、いざマイホームを購入しようとすると
「銀行の住宅ローンの審査がかなり厳しい」
と同僚からさんざん聞いていました。
ですので本当に自分は住宅ローンが借りられるのかが一番の不安点でしたね。
最近は銀行ローンの内定をどうしたらだせるかが私たちの腕の見せ所のような感じくらいです^^;
縁があって今回飯島さんと知り合えて、最終的には４銀行、ローン内定（合格）でできた事が本当にツイテいたと思います。
初めの銀行が審査の結果、否決（不合格）がでたときには・・・
え!？って思いましたが私もここからが腕の見せ所だと思い、各銀行と何十回もやり取りを行いました。
最終的には４銀行がうちの銀行で借りて下さいと逆転していましたからね(^^)
実は物件の値引きなんかよりも金利優遇で良い金利が出たほうが、総合計ではずっとお得に購入できた事になりますからね。
でも今回はご主人様に銀行サイドの要望に迅速に一緒に色々と動いて頂けたのでこのような良い結果になったと思います。
ご主人様と私のタッグで住宅ローンを勝ち取ったようで私としても本当に嬉しいです(^^)
会社概要
| 会社名 | センチュリー21アイリンクス |
| 代表者 | 飯島 幹雄 |
| 所在地 | 〒123-0842 東京都足立区栗原３丁目２１−６ |
| 電話番号 | 03-5837-4547 |
| FAX | 03-5837-4548 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 免許番号 | 東京都知事（2）第92724号 |
| 加入団体 |
社団法人 全日本不動産協会東京都本部 |
| 事業内容 | 不動産（一戸建て・マンション・土地）の売買仲介業 |
頭金ゼロやローンに不安な方も
当社でマイホームを手にしています！
まずは気になる物件の手数料が無料になるか
今すぐCHECK！
まずは気になる物件の
手数料が無料になるか
今すぐCHECK！
SUUMO(スーモ)・HOME’S(ホームズ)・at home・Yahoo不動産などで見つけた、購入したい物件や仲介手数料を知りたい物件の情報（URLや画像など）をお送りください。
＼ LINE・お電話でも受付中 ／
でも、まだ気になる物件がない…
という状況でしたら、このページを閉じる前に、スマホのホーム画面にこのページへのショートカットを追加なさることをオススメします。
今後、不動産サイトで気になる物件が見つかった時「仲介手数料が無料になるか」すぐに確認できます。
よくある質問
どの不動産サイトに載っている物件でも対象になります。また、チラシや現地販売会を行っている物件など、サイト未掲載の物件でも対象になります。ただ、手数料が無料になるのは、当社が売主様から手数料を頂ける物件となります。ご希望の物件の情報（URLや画像など）をお送りいただけましたら、すぐに診断いたしますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
私、飯島は新築一戸建ての仲介を始めて15年以上。東京23区を中心に新築一戸建ての仲介業務を経験してきました。また、全国に加盟店があるセンチュリー21で、2000人の不動産の専門家の中で上位４％に授与されるセンチュリオンという賞も受賞いたしました。現在は足立区に店舗を構え、長きにわたる新築一戸建て仲介の経験を生かして、お客様が心から納得して購入をご決断いただけるようにご案内いたしますのでご安心ください。
お気軽にご相談ください。
○○○万円まで値下げ可能などは断定できませんが、エリア相場、物件の状態など交渉材料を探し、今までの経験を元に交渉いたします。
まずは気になる物件の手数料が無料になるか
今すぐCHECK！
まずは気になる物件の
手数料が無料になるか
今すぐCHECK！
SUUMO(スーモ)・HOME’S(ホームズ)・at home・Yahoo不動産などで見つけた、購入したい物件や仲介手数料を知りたい物件の情報（URLや画像など）をお送りください。
＼ LINE・お電話でも受付中 ／
気になる物件が見つかったらすぐ診断
ショートカットを
ホーム画面に追加する方法
①画面下メニューのシェアボタンを押す
②メニューから
「ホーム画面に追加」を選択
③「追加」をタップ
④アイコンがホーム画面に
追加されたことを確認
⑤気になる物件が見つかったら
アイコンをタップして診断
①右上の「︙」ボタンをタップし
メニューを表示する
※画面下部に「ホーム画面に追加」と表示される場合があります
②メニュー内から
「ホーム画面に追加」を選択
③画面中央に現れた
「追加」をタップ
④アイコンがホーム画面に
追加されたことを確認
お使いのブラウザからお気に入り登録またはブックマーク登録をしてください
